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Comparer deux annonces au mètre carré

Un logement plus grand n'est pas forcément plus cher au mètre carré. L'outil rapporte le loyer et les charges de chaque annonce à la surface, et mesure ce que coûte la place en plus.

Par , éditeur de Cagibi · mis à jour le

Annonce A, charges comprises
29,17 € par m²
Annonce B, charges comprises
24,52 € par m²
Verdict
L'annonce B est moins chère au mètre carré (4,65 € de moins)
Coût du mètre carré supplémentaire
8,57 € par mois et par m²

Comparaison arithmétique : elle ne dit rien de l'état, de l'emplacement ni de la distribution des logements.

Comment ça se calcule

Pour chaque annonce, on additionne le loyer et les charges, puis on divise par la surface. La différence de loyer total entre les deux annonces, divisée par la différence de surface, donne le coût mensuel du mètre carré supplémentaire.

Résultat indicatif, calculé dans votre navigateur avec les valeurs que vous saisissez. Aucune donnée n'est envoyée.

Questions fréquentes

Quelle surface utiliser ?

Celle indiquée dans l'annonce, en vérifiant la règle de mesure appliquée. Une surface au sol et une surface habitable ne se comparent pas directement.

Le loyer au mètre carré suffit-il pour choisir ?

Non. L'emplacement, l'état, la lumière et la distribution comptent autant. Le prix au mètre carré aide seulement à repérer un écart anormal.

Cas fréquents

Des exemples déjà remplis, avec leur explication :

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Aperçu de la version intégrable : https://pietro-lombardi.com/embed/loyer-metre-carre-deux-annonces/

Pour aller plus loin, découvrez les sites du rayon Mètres carrés meublés de l'annuaire et lisez le guide d'achat de ce rayon.

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