Studio de 24 m² contre T1 de 31 m²
Comparez un studio de 24 m² à 640 € de loyer à un T1 de 31 m² à 720 €, charges comprises.
- Annonce A, charges comprises
- 29,17 € par m²
- Annonce B, charges comprises
- 24,52 € par m²
- Verdict
- L'annonce B est moins chère au mètre carré (4,65 € de moins)
- Coût du mètre carré supplémentaire
- 8,57 € par mois et par m²
Comparaison arithmétique : elle ne dit rien de l'état, de l'emplacement ni de la distribution des logements.
Le cas en détail
Le plus petit logement n'est pas forcément le moins cher au mètre carré. En rapportant loyer et charges à la surface, on voit lequel est le plus avantageux. Le coût du mètre carré supplémentaire dit combien l'on paie pour passer de l'un à l'autre.
À retenir : Ajoutez au calcul le coût des transports : un loyer plus bas loin du travail peut coûter plus cher au total.
L'exemple chiffré
Valeurs utilisées dans ce cas (des mesures d'exemple, pas des relevés) :
- Annonce A : loyer (€) : 640
- Annonce A : charges (€) : 60
- Annonce A : surface (m²) : 24
- Annonce B : loyer (€) : 720
- Annonce B : charges (€) : 40
- Annonce B : surface (m²) : 31
- Annonce A, charges comprises
- 29,17 € par m²
- Annonce B, charges comprises
- 24,52 € par m²
- Verdict
- L'annonce B est moins chère au mètre carré (4,65 € de moins)
- Coût du mètre carré supplémentaire
- 8,57 € par mois et par m²
Comparaison arithmétique : elle ne dit rien de l'état, de l'emplacement ni de la distribution des logements.
Modifiez les champs ci-dessus pour adapter le calcul à votre situation : le résultat se met à jour tout de suite.
Comment ça se calcule
Pour chaque annonce, on additionne le loyer et les charges, puis on divise par la surface. La différence de loyer total entre les deux annonces, divisée par la différence de surface, donne le coût mensuel du mètre carré supplémentaire.
Résultat indicatif, sans valeur de conseil juridique, technique ou financier. Contrôlez toujours vos mesures sur place.